Detalhes do Imóvel
Descrição
Disponível para locação na movimentada Avenida Américo de Carvalho, este novo complexo comercial foi projetado para oferecer máxima visibilidade, modernidade e flexibilidade para o seu negócio. Com opções que vão de espaços compactos até amplos galpões de esquina, o empreendimento conta com projeto arquitetônico contemporâneo, vagas de estacionamento rotativo para clientes e excelente infraestrutura pronta para operação.
Tabela de Valores e Opções Disponíveis
* Loja 3 (Esquina - Destaque Principal): R$ 30.000 - 239,98m²
* Loja 1: R$ 25.000 - 352,07m²
* Loja 2: R$ 15.000 - 134,38m²
* Lojas 4 a 8: R$ 6.500 cada 65,54m²
(Nota de projeto: Os barracões 1 e 2 possuem flexibilidade para funcionar como um único espaço integrado ou separados, conforme a necessidade do locatário e o andamento das obras).
Padrão de Entrega e Infraestrutura
As unidades serão entregues prontas para operar, permitindo que o inquilino finalize os acabamentos personalizados de acordo com a identidade visual da sua marca:
* Paredes: Entregues rebocadas e pintadas na cor branca.
* Cobertura: Estrutura metálica com telhas termoacústicas na cor branca.
* Pé-Direito: Alto, com preparação estrutural para a instalação de mezanino metálico (opcional, por conta do locatário).
* Piso: Contrapiso preparado no salão principal.
* Banheiros: Completos, já com piso e forro de gesso instalados.
* Flexibilidade: O salão é entregue sem forro de gesso para preservar o pé-direito e facilitar a montagem de mezaninos (possibilidade de negociação caso o inquilino deseje o pacote completo de piso e gesso).
Inteligência de Localização e Visibilidade
Situado em um dos eixos viários mais dinâmicos e de maior fluxo na Avenida Américo de Carvalho, o empreendimento oferece:
* Exposição Superior: Fachadas modernas em vidro e ampla testada para a avenida, garantindo forte impacto visual para marcas de varejo, serviços ou showrooms.
* Comodidade: Bolsão de vagas frontais para estacionamento, facilitando o acesso rápido e seguro dos clientes.
Garanta o melhor ponto para a expansão do seu negócio na Avenida Américo de Carvalho.
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