Detalhes do Imóvel
Descrição
Galpão industrial e logístico de alto padrão localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano (Quadra N, Lote 09/10 - Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba). Imóvel em fase final de obras, com previsão de entrega para 3 meses.
Metragens:
Terreno: 2.911,71 m²
Área Construída: 2.588,46 m²
Térreo (Fabril/Armazenagem): 2.065,80 m²
Mezaninos (Administrativo): 522,66 m² (divididos em 2 níveis com sanitários)
Estrutura e Capacidade:
Pé-direito: 12 metros (10 metros livres).
Piso Industrial: Resistência para 10 toneladas/m².
Cobertura: Telhas termoacústicas PIR (conforto térmico e acústico).
Estrutura Pronta para: Ponte rolante de 10 toneladas e elevador para 6 pessoas.
Logística e Acessos:
2 Docas frontais elevadas para carretas.
2 Portões frontais automáticos (~7m de altura).
2 Portões laterais automatizados com acesso em nível.
Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos.
Infraestrutura Técnica:
Energia instalada: 300 kVA.
Reservatório de água: 60.000 litros.
Fibra óptica disponível.
Condomínio e Segurança:
Portaria com segurança 24h e estrutura de bunker.
100% de videomonitoramento perimetral.
Vias largas de 20 metros (facilita manobras de carretas).
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Boaz Consultoria Imobiliária | CRECI 44540-J
