Domingo, 20 de Outubro de 2019

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Arquiteto Kakuichi

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Arquiteto Kakuichi - Sorocaba
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Site:http://arquitetokakuichi.wixsite.com/arquitetokakuichi

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INFORMAÇÕES


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Arquiteto e Urbanista, elaboro projetos (arquitetura, elétrica, hidráulica e estrutura) para construções, reformas, demolições, desdobros e regularizações, sejam residenciais, comerciais, industriais ou para AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Também emito Laudos Técnicos e RRT´s (Registro de Responsabilidade Técnica) além de acompanhar e gerenciar obras. Atuo junto aos órgãos responsáveis, para a obtenção de alvarás e habite-se. Para os projetos mais complexos, ofereço a modelagem 3D, facilitando a compreensão por parte do cliente.

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Demolição

Toda demolição, seja ela parcial ou total, necessita de aprovação junto à prefeitura. Muitas vezes, a demolição parcial exige projeto, enquanto que a total somente a comunicação da obra; mas isso não é regra. Para as duas situações, providencio a documentação e passo as orientações necessárias e realizo o acompanhamento do processo junto ao órgão responsável. Minha equipe de profissionais está amplamente qualificada para a execução desse tipo de serviço.

 

Construção

Assim como a demolição, toda construção precisa ser aprovada pela prefeitura, mediante apresentação de projeto, que deve seguir os parâmetros legais determinados por cada município. Uma construção sem projeto e sem aprovação pode ser embargada e multada, caso haja o flagrante por parte de algum fiscal. Caso isso ocorra, a obra fica paralisada até que um profissional responsável pelo projeto e pela execução da obra seja indicado pelo proprietário do terreno. Para este tipo de serviço também providencio a documentação e passo as orientações necessárias, além de acompanhar o processo junto à prefeitura. Como citei anteriormente, minha equipe desenvolve todas as etapas da construção, desde a fundação até o acabamento e entrega o imóvel totalmente concluído.

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Laudo Técnico

Existem diversos tipos de laudos técnicos que podem ser emitidos por um Arquiteto. Os laudos mais comuns são:

 width= Laudo Técnico de Patologia

 width= Laudo Técnico para Reforma:

 width= Laudo Técnico de Segurança, Estabilidade e Salubridade de Edificação:

 width= Laudo de Instalações Elétricas:

 width= Laudo Técnico de Conformidade: width=

 

Reforma

Eis mais uma atividade que exige aprovação da prefeitura. Qualquer alteração que gere um acréscimo de área contruída deve ser comunicada. Também precisa de projeto, assim como de um profissional responsável por ele e pela execução da obra. Da mesma forma que em uma construção, deve respeitar as legislações vigentes.

 

Desdobro

Em alguns casos, o mesmo lote ou terreno possui dois ou mais proprietários. Dependendo da área desse lote, ele pode ser dividido em uma parte para cada proprietário, não necessariamente com o mesmo tamanho. Isso chama-se desdobro. E não importa se o lote está vazio ou se tem alguma construção inserida nele.

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